▲「郡都大成」位於高雄市苓雅區鄰近高雄港、百貨公司等地,擁有優越的交通位置。
三菱地所股份有限公司(以下稱「三菱地所」)將參與以台灣南部高雄市為據點的住宅開發商「郡都集團」所推動的新住宅開發「郡都大成」建案。該案規劃地上23層、地下5層,住宅戶數共215戶,總投資金額約30億新台幣,是三菱地所在台灣南部的第一個銷售住宅開發案。 高雄為台灣南部最大的都市,長期作為科技與運輸業的中心樞紐,近年更成為半導體與AI產業的重鎮,也促進許多大型投資與開發進行,加上高階人才流入,高雄未來的成長指日可待。在房屋市場方面,則呈現供需穩定的情況,也形成穩健的房市環境。 過往三菱地所在台灣的事業佈局,主要集中在以台北為主的北部地區,至今已有四項銷售住宅開發案的成果,此次藉由「郡都大成」建案將範圍擴展至南部地區,創造全新事業機會,也將提升三菱地所在台灣各區的能見度。 三菱地所集團目前為止在台灣已涵蓋不動產開發事業、建築設計、設施管理營運等領域,本計畫為三菱地所在台灣投入的第8個不動產開發案件。未來也將持續運用三菱地所集團的開發、設計、營運管理等資源拓展台灣業務機會。
高雄市「郡都大成」建案位於高雄市中心的苓雅區,距離高雄火車站僅10分鐘的車程(搭乘捷運約20分鐘),距離未來啟用的捷運Y15新站僅約10分鐘步行路程,也讓此開發案位處交通位置更加優越的地區。周邊有許多餐廳林立,更有多家百貨公司、市場及夜市等生活便利的環境中。另外,「郡都大成」近高雄港亞灣區一帶,在政府主導下展開都市更新、數位設備、交通公共設施、文化設施的重點投資,是未來發展極具潛力的區域。 「郡都大成」目標客群為雙薪家庭、醫師、大型企業的工程師等,因此預計採用大理石的現代簡約風格的內裝設計,提供沉穩優質的空間,另外部分高樓層戶型可眺望海景,另規劃公共健身房及娛樂室等,滿足住戶多樣化需求。
| 地 址 | 高雄市苓雅區成功一路 | 業 主 | 象田建設股份有限公司(郡都集團設立的專案公司) | 建地面積 | 1,225 ㎡(約371坪) | 銷售面積 | 21,620 ㎡(約6,540坪) | 規 格 | 地上23層 地下5層 鋼筋混凝土(RC)構造 | 用 途 | 分售住宅、分售店面 | 總 戶 數 | 〈分售住宅〉215戶、〈分售店面〉4戶 | 住戶面積 | 79 ㎡(約24坪)~115 ㎡(約35坪)(含公設持分面積) | 房型配置 | 2房1廳(2LDK)、3房1廳(3LDK) | 總投資金額 | 約30億新台幣 | 動 工 | 2025年8月底(預定) | 完 工 | 2029年(預定)
【台灣三菱地所股份有限公司(三菱地所台灣公司)】 三菱地所自從2013年首次決定投入台灣的不動產開發業務以來,2018年成立了當地法人「台灣三菱地所股份有限公司」,並且持續在台灣展開不動產開發的業務。迄今為止,已參與兩項辦公室及綜合設施開發案、四項銷售住宅案、一項物流開發案。 【郡都集團】 1998年唐榮華先生成立專門開發聯排住宅的允揚建設,之後逐步擴大多個事業規模,目前已是旗下擁有營造與紡織公司、從高雄起家的企業集團。過去十年間,累積超過2,000戶的住宅開發成果,持續強化在高雄市中心的影響力。